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Vente maison 365 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Taverny (95150)

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  • 4 398 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
TAVERNY IMMO

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Description

Emplacement exceptionnel et belle exposition pour cette jolie maison de 4 pièces dans un quartier ultra résidentiel. Au bas des coteaux de la forêt de Montmorency, cette maison individuelle de 125 m² utiles, est située à quelques pas du centre-ville de Taverny, très proche des écoles, des commerces et des 2 gares (Taverny et Vaucelles). Elle vous comblera par son emplacement sans vis à vis et son grand calme. Construction de 2005, état exceptionnel, chaudière Viessmann gaz haute condensation neuve (fin 2022), cuisine récente. Vous trouverez au RDC : une entrée sur pièce de vie pouvant être ouverte sur la cuisine équipée et une chambre. Grande luminosité et baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Possibilité d'ouverture totale du RDC en un grand espace de 42 m² si vous le souhaitez. A l'étage : Palier, 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC separé avec velux. Belles vues de l'étage sur la forêt. Le sous-sol est composé de 2 parties : une grande buanderie (et rangements) avec lucarne. Et une autre pièce pouvant être aménagée et profitant d'une seconde lucarne (salle de sport, salle de cinéma et autre). Joli jardin de 236 m² bien clôturé et bien exposé, doté d'une grande terrasse. Possibilité de stationner 2 voitures en toute facilité et en toute sécurité à l'intérieur du jardin. En résumé, une opportunité unique, SANS AUCUN TRAVAUX, à ne pas manquer pour votre confort et votre tranquillité ! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathiou PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890133879 - Pontoise.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 20/05/2024 - Réf. agence : 672 - Réf Superimmo : ANVXVOL6C
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 398 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301969.pdf

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 236 m²2 Parkings
Année de construction : 20051 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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Infos légales : 82121339400017
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