Vente maison 87 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tavaux-et-Pontséricourt (02250)

--Je vous propose cette belle maisonde 83 m² située a tavaux et pontsericourt village calme proche de la ville de marle et de montcornet elle est idéale pour les amoureux de la nature et des espaces verts
ce village vous propose un regroupement scolaire pour vos enfants et des chemins de randonnée pour vos ballades
--Elle se compose au rez de chaussée : ,d un hall d entrée suivie d une cuisine lumineuse , d un salon cosy et d une salle a manger spacieuse , un WC
A l étage : un joli escalier suivi de son parquet en chêne mène a trois chambres confortables et une salle d eau avec douche et WC
le chauffage est électrique ;les fenêtres sont en bois doubles vitrage avec des volet en fer et des volets roulants pour d autres
La maison est aussi dotée d un sous sol complet pour votre véhicule
A l extérieur on découvre un jardin très soigne d une superficie totale de 881 m² avec un cabanon pour les bricoleur
-Venez découvrir cette maison ,un véritable havre de paix ,prête a accueillir votre famille Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf. 594212 )

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Consommation d'énergie

Consommation 541 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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NATHALIE DOYET - OPTIMHOME

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