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Vente maison 249 600 €
83 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Semussac (17120)

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  • 3 007 €/m²
  • 3 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Sylvain TESSIER - 3G IMMO

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2 avis
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Description

Trignac 17120 Semussac- A découvrir maison d'habitation divisée en deux logements.
Comprenant en rdc un premier logement: une entrée, un salon/séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau , une salle d'eau, une buanderie, WC indépendant.
A l'étage au second logement: entrée sur salon/séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 chambres, WC indépendant.
Chauffage électrique, double vitrage, terrain de 439m2, tout à l'égout.
La maison est actuellement utilisée pour un usage familial, elle sera donc libre de toutes occupations, idéal pour une famille ayant le mème projet ou pour un investisseur qui souhaite faire 2 logements séparés à moindre coût .
Vous avez des questions, une visite !!! Contactez votre agent commercial Sylvain TESSIER 0647470271 ou Inscrit au RSAC de SAINTES 829847052
Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain TESSIER inscrit au RSAC de SAINTES n° 829 847 052
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 211820ST - Réf Superimmo : ANVXZCG0P
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Caractérisques
Prix de vente : 249 600 €Prix au m² : 3 007 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 600% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 430 m²3 Parkings
Année de construction : 1964Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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