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Vente maison 345 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saussan (34570)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saussan (34570)
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- 4 157 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le village très prisé de Saussan, à seulement 15 minutes de Montpellier, cette maison contemporaine construite en 2022 offre 83 m² habitables (89 m² de surface au sol) dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités. Les familles apprécieront tout particulièrement la présence des écoles maternelle et élémentaire à seulement 800 mètres.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, donnant directement sur un jardin exposé plein Sud ainsi que sur une vaste terrasse côté Nord, équipée d'une piscine hors-sol. Un cellier fonctionnel, incluant un WC, complète avantageusement ce niveau.
À l'étage :
L'espace nuit se compose de :
- Une suite parentale avec salle d'eau privative,
- Deux chambres confortables avec rangements,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant.
Chaque pièce profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures.
Pour votre confort quotidien, la maison dispose de deux places de stationnement privatives extérieures ainsi que d'un garage de 11 m², idéal pour le rangement.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer la qualité de vie qu'offre Saussan.
La commune bénéficie par ailleurs d'une bonne desserte en transports en commun : la ligne de bus 43 relie Pignan en 5 minutes, Fabrègues en 7 minutes ainsi que l'arrêt de tramway Saint-Jean-de-Védas Centre en 20 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 579740 )
Publiée le 24/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 830037813296 - Réf Superimmo : ANVXZY3A6
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 4 157 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 180 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2022 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 040 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2025.
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