Vente maison 161 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)

SAINT SATURNIN LES AVIGNON
Maison de village avec vue panoramique sur le Mont Ventoux - 83 m² habitables + grand garage
En plein coeur d'un charmant village, découvrez cette maison traditionnelle au fort potentiel, offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux depuis sa spacieuse terrasse !
83 m² habitables répartis sur deux niveaux
2 chambres dont une avec accès terrasse
Pièces de vie lumineuses : salon, salle à manger
Grande salle de bains, Cuisine indépendante
Garage de 48 m² : idéal pour atelier, stockage ou création d'un studio
Entrée indépendante déjà existante
Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
Situation idéale : à proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme et typique de la région.
À savoir : Fort potentiel d'aménagement - possibilité d'agrandissement ou d'exploitation du garage en logement indépendant.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Le diagnostic de performance énergétique est classé en D
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs et sont de 11 000€
Le barème est consultable sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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