Vente maison 409 500 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

SAINT-PALAIS-SUR-MER
À seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, dans une copropriété fermée, arborée et au calme, découvrez cette villa de plain-pied entièrement rénovée, non mitoyenne, offrant 83 m² habitables avec jardin clos.
Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie de 26 m² ouverte sur le jardin exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et d'un cellier.
La maison est équipée de la climatisation, et une place de stationnement privative complète l'ensemble.
Excellent emplacement, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, à deux pas de la mer !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OSMOZ IMMO : Carole BABEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433564226000028

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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