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Description

Immo des Vallées vous invite à découvrir en exclusivité cette maison accueillante située en plein centre du village, à deux pas des commerces et des services du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale, composée d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants. Atouts supplémentaires : -Terrain facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte -Sous-sol complet avec garage, espace de rangement ou atelier selon vos besoins -Rénovations intérieures récentes Un bien clé en main, situé dans un environnement calme et pratique, parfait pour un projet de vie ou une résidence secondaire. Demandez votre visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/06/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 11993 - Réf Superimmo : ANVXYPRU6
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 780 € / m²
Taxe foncière : 683 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

83,7 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 591 m²Plain-pied
2 Garages1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 420 € / an
Maximum : 4 626 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Historique des prix
1 juillet 2025

Baisse de 6,3%

149 000 €
4 juin 2025
159 000 €
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