Superimmo
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Vente maison 349 900 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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  • 4 216 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Piscine
ERA Chateau Roussillon

ERA Chateau Roussillon

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre, située à Saint-Laurent-de-la-Salanque.
Avec une surface habitable de 83 m² (près de 100 m2 utiles), cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres et 1 bureau, parfaites pour accueillir votre foyer.
Le terrain de 527 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
La maison, construite en 2012, est en bon état et bénéficie d'un standing de qualité.
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et au chauffage par air pulsé.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une piscine traitement au sel et également d'un stationnement devant le garage.
De plus, la propriété est équipée de volets roulants électriques, d'un portail électrique et de panneaux solaires.
L'étiquette énergétique est de qualité : DPE classe B.
Située à proximité de plusieurs établissements scolaires ainsi que des commerces cette maison est idéale pour une famille ou des retraités, ce qui en fait un lieu de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1501__1058084 - Réf Superimmo : ANVXZXA8G
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 4 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 336 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 527 m²Piscine
1 garage - 1 parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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