Superimmo
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Vente maison 349 900 €
83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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  • 4 216 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Romain Roland - iad

Romain Roland - iad

3 avis
06 82 72 90 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Romain Roland vous propose: Maison 4 faces – Plain-pied 83 m² – Terrain 527 m² – Piscine chauffée – 2012 – DPE B
Maison récente de 2012, en plain-pied, située dans un secteur calme, sur un terrain de 527 m² entièrement aménagé.
Elle se compose d’un hall d’entrée menant vers un bureau de 7 m², puis d’une grande pièce de vie de 32 m² avec lumière traversante. La cuisine attenante de 10 m², avec passe-plat, apporte un vrai confort au quotidien.
La partie nuit dessert :
• Chambre 1 : 10,5 m²
• Salle d’eau : 5 m²
• Chambre 2 : 11 m²
Prestations haut de gamme :
• Climatisation Airzone
• 3 kW de panneaux solaires en autoconsommation + revente surplus
• Piscine chauffée + terrasse bois 75 m²
• Terrasse couverte
• Abri de jardin 16 m²
• Garage 15 m²
• Forage
• Portail électrique + visiophone
• Double vitrage et volets roulants électriques
Taxe foncière : 1 400 €
Maison récente, économe (DPE B) et très bien équipée. Aucun travaux à prévoir.
Idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire confortable.
A visiter sans tarder !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1893343 - Réf Superimmo : ANVXZWY6C
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 4 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 527 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 2012
Chauffage électriqueClimatisation
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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