Superimmo
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Vente maison 349 900 €
83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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  • 4 216 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
KW OXYGÈNE

KW OXYGÈNE

283 avis
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Description

Cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et pratique, idéale aussi bien pour des retraités souhaitant profiter d'un lieu paisible que pour une famille avec un enfant recherchant un environnement sécurisé.
Elle se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi que d'un grand séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte. L'espace de vie commun donne directement sur une grande terrasse conviviale équipée d'un barbecue en dur, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.
Côté confort, la maison bénéficie d'un garage fermé avec porte électrique, d'un portail motorisé, d'un visiophone, ainsi que de la climatisation gainable dans toutes les pièces.
Les panneaux photovoltaïques et le forage apportent de réelles économies d'énergie au quotidien.
À l'extérieur, vous apprécierez une magnifique piscine enterrée entourée d'une grande terrasse en bois, idéale pour les moments de détente.
Un cabanon de jardin complète l'ensemble pour un espace de rangement supplémentaire.
Une maison agréable, fonctionnelle et lumineuse, offrant tout le confort du plain-pied et des équipements modernes pour un quotidien serein.
Envie de visiter ? Contactez-moi :
Jérémie Dassonville
06 69 00 24 82
RSAC 538066382 Perpignan
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667.00 € et 903.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAM 66 : Jérémie DASSONVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538066382

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM16638-TEAM66 - Réf Superimmo : ANVX1015KA
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 4 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 520 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 667 € / an
Maximum : 903 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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