Vente maison 159 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Chamond (42400)

iad France - Yoan Fléchet vous propose: Maison type T3 avec terrasse et terrain à Saint-Chamond
Cette maison située à Saint-Chamond de 83m² environ, offre un cadre de vie fonctionnel pour ses habitants.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux et une cuisine séparée.
A l'étage vous trouverez une chambre, un bureau pouvant servir de coin nuit, la salle d'eau et une buanderie.
Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse donnant accès au terrain, idéale pour des moments de détente en plein air ou pour partager des repas en famille ou entre amis.
La maison nécessite quelques travaux de finition.
Le système de chauffage individuel avec poêle à granules assure un confort thermique.
Située à proximité des axes autoroutiers et des commodités.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoan Fléchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 491965885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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YOAN FLÉCHET - IAD

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