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Vente maison 110 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sagonne (18600)

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  • 1 325 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE

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Description

Cette charmante maison des années 80, édifiée sur sous-sol , offre 83 m² habitables et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol propose de beaux volumes annexes avec un garage, une cuisine d'été, une pièce supplémentaire, une cave et une chaufferie. Le tout est implanté sur un terrain arboré avec un puits. Atout rare : une superbe bâtisse ancienne d'environ 320 m² au sol, comprenant anciennes écuries et greniers, offrant un fort potentiel d'aménagement pour un projet d'agrandissement, de gîte, d'atelier ou d'activité indépendante. Les commerces se situent à seulement 6 km, alliant cadre de vie rural et commodités à proximité. Un bien plein de possibilités, à découvrir sans tarder. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2025 - Réf. agence : 3274 - Réf Superimmo : ANVXYWOEI
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 325 € / m²
Taxe foncière : 350 €

Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 720 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1980Séjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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Siren : 443685821 - N° de carte professionnelle : CPI 1801 2018 000 030 244
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