Vente maison 325 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

SAINT PALAIS SUR MER (17420) - MAISON A ETAGE - 2 CHAMBRES - JARDIN - A PROXIMITE DE LA PLAGE
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SAINT PALAIS SUR MER => QUE VOUS RECHERCHIEZ UN RESIDENCE PERMANENTE, UNE ESCAPADE DE VACANCES OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF, CETTE MAISON VOUS OFFRE L'OPPORTUNITE DE POSSEDER UNE PROPRIETE AU BORD DE LA MER !
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Cette charmante maison de bord de mer se compose de :
AU REZ DE CHAUSSEE :
- Une ENTREE / CELLIER => 3.5 m2
- Une grande pièce de vie comprenant le SALON / SEJOUR / CUISINE ouverte, aménagée et équipée => 46 m2
- Une SALLE D'EAU (douche bac plat / meuble vasque / miroir / sèche serviettes / lave linge) avec un WC indépendant => 7 m2
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A L'ETAGE:
- Un PALIER => 3.5 m2
- Deux CHAMBRES dont une avec dressing => 9 m2 et 14 m2
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Vous profiterez d'une véranda, vue sur le jardin orienté plein sud, SANS VIS A VIS !
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CARACTERISTIQUES :
- Superficie maison : 83 m2
- Superficie terrain : 104 m2
- Taxe foncière 2023 : 871 euros
- Chauffage : pompe à chaleur réversible récente (décembre 2023)
- Huisseries double vitrage
- Store banne électrique
- Fibre internet
- Raccordement au tout à l'égout
- La maison peut être vendue meublée
- Location estivale possible : 1 400 euros la semaine
- Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive !
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LES COMMODITES :
- A 1 500 m de la plage et du centre ville, à seulement 700 m du SUPER U
- Crèche, école maternelle, élémentaire et secondaire à proximité
- Arrêts de bus à proximité
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N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez vous , contactez Sylvain BROTTIER ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 3 916 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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FACILIS IMMOBILIER BROTTIER SYLVAIN

Infos légales : 80873176400037

06 63 59 50 80

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