Vente maison 59 675 €

83,31 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rouillac (22250)

Située sur la commune de Rouillac, à 10 mins de Broons et Plénée-Jugon, ce bien offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets ambitieux. La maison, d'une surface d'environ 83m² nécessite des travaux pour révéler tout son cachet. Elle propose un pièce de vie, une cuisine et un bureaux lumineux au rez-de-chaussée. Et 3 chambres à l'étage. A cela s'ajoutent trois hangar d'environ 250 m² au total, idéaux pour du stockage ou une activité professionnelle, ainsi que trois ateliers de 50m², 40m² et 27m² offrant de multiples possibilités. Le tout implanté sur un terrain permettant des activités d'extérieur, et avec possibilité de terrain supplémentaire. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation souhaitant créer un projet sur mesure pour de nombreuses possibilités : habitation, stockage, activité artisanale ! Une opportunité rare sur le marché ... A saisir ! (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905211041 - SAINT-MALO.

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Prix de vente : 59 675 €

Prix au m² : 716 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 512 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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