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9
Vente maison 99 900 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roubaix (59100)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roubaix (59100)
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- 1 204 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette Charmante Maison à Roubaix
Nichée au coeur de Roubaix, cette ravissante maison mitoyenne d'un côté vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible et bien desservi. Construite en 1930, cette demeure a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant un confort moderne.
Avec une surface habitable de 83 m² répartis sur deux niveaux, cette maison dispose de quatre pièces bien agencées, dont un séjour spacieux de 23 m², idéal pour recevoir vos proches. Les trois chambres, lumineuses et accueillantes, offrent un espace de repos parfait pour toute la famille.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout de cette maison. Elle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'une vue agréable sur le jardin. La salle de bains et les WC indépendants complètent cet espace de vie fonctionnel et pratique.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 25 m², parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
En termes de commodités, vous serez comblés. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commerces, dont des supermarchés, des restaurants et des cabinets médicaux. Les transports en commun sont également très accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied, un métro et quatre lignes de tramway à 15 minutes à pied. Les établissements scolaires sont également proches, avec une crèche, une maternelle et une école élémentaire à moins de 10 minutes à pied. Enfin, le collège est accessible en 15 minutes de marche.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires inclus de 6.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2457.10 € et 2457.10 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MR Immobilier : Arnaud VERFAILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : VM601-MRIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO0T6
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| Prix de vente : 99 900 € | Prix au m² : 1 204 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,39% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 73 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 457,1 € / an
Maximum :
2 457,1 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2024.
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