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Vente maison 296 800 €
83 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Regnière-Ecluse (80120)
83 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Regnière-Ecluse (80120)
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- 3 576 €/m²
- Meublée
- 4 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette ravissante maison individuelle de 83 m², entièrement rénovée en 2022, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété partiellement meublée allie confort moderne et charme intemporel, parfaite pour une famille en quête de sérénité et d'espace.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La toiture, refaite en 2018, garantit une protection optimale, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année.
Le jardin de 3356 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées étoilées. Une piscine chauffée par panneaux solaires de 20 m², située dans une pièce dédiée, ajoute une touche de luxe et de détente à cette propriété exceptionnelle. Un stationnement intérieur pour 4 véhicules complète ce tableau idyllique.
À l'intérieur, la maison est en excellent état, avec une cave de 14 m² et un grenier pour ranger vos affaires. La vue sur le jardin et la terrasse depuis le séjour crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette maison est également proche de plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes en voiture, des restaurants et des commerces à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3176.00 € et 4298.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet DELAHAYE : Pierre-Emmanuel TURBEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 07/08/2025 -
Réf. agence : VM11367-CABDELAHAYE - Réf Superimmo : ANVXZ99MU
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| Prix de vente : 296 800 € | Prix au m² : 3 576 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 356 m² | Piscine |
| 4 Garages | Cave |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 29 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  80 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 176 € / an
Maximum :
4 298 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2025.
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