Vente maison 334 527 €

83 m²

4 pièces 4 p

Quimper (29000)

QUIMPER SUD - KERDREZEC
Cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux commerces et aux quais de l'Odet (10 min à pied).
Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec poêle à pellets s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Un WC et un cellier complètent cet espace.
Le premier étage accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC. La troisième chambre prend place sous les toits, au deuxième étage.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée et d'un emplacement de parking.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 592 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 958.00 € et 1297.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Yvan Huitric
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 064 834

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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