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Vente maison 184 550 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pontchâteau (44160)

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  • 2 223 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
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Description

Proche centre, maison à rafraîchir, offrant au rez de chaussée entrée, salon /séjour, cuisine indépendante, wc, garage avec espace buanderie; à l'étage : palier desservant trois chambres, et une salle de bains /wc. Petit jardin sans vis à vis. Ce bien offre une possibilité de créer une vie de plain pied en aménageant le garage. Son emplacement est idéal car proche des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM736 - Réf Superimmo : ANVX100HHU
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Caractérisques
Prix de vente : 184 550 €Prix au m² : 2 223 € / m²
Taxe foncière : 585 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 780 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 363 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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Siren : 500825930 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2017 000 018 561
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