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Vente maison 174 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pontavert (02160)

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  • 2 096 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Gautier DELOR

iad FRANCE - Gautier DELOR

87 avis
06 47 23 48 16
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Description

iad France - Gautier Delor (06 47 23 48 16) vous propose : ***PONTAVERT : MAISON INDÉPENDANTE DE PLAIN-PIED***
Venez découvrir cette jolie maison avec sa pièce de vie pleine de charme grâce aux poutres apparentes et son mur de pierre. Sa cuisine ouverte vous offrira un espace convivial de + de 40m² et sa cheminée sera la garantie de soirées chaleureuses en famille ou entre amis !!!
Un couloir pouvant accueillir un espace bureau, vous mènera aux 2 chambres et à la salle de bains.
A l’extérieur, une dépendance de 14m² actuellement utilisée en atelier pourra avec quelques travaux être aménagée en une 3e chambre ou petit studio indépendant.
Une terrasse de 40m², un espace buanderie, un appentis de 15m², une petite dépendance et un jardin de 500m² vous permettront de profiter au mieux des journées ensoleillées et du calme environnant.
Pour le stationnement vous pourrez garer facilement et en toute sécurité plusieurs véhicules grâce à sa grande cour intérieure.
Le tout sur une parcelle de 900m² entièrement clôturée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Delor EI (ID 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/03/2024 - maj le 16/04/2024 - Réf. agence : 1492859 - Réf Superimmo : ANVXV70R4
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 2 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 898 m²Année de construction : 1990
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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