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9
Vente maison 149 000 €
83,15 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Pierrevert (04860)
83,15 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Pierrevert (04860)
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- 1 792 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous dans une maison qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1850 et rénovée en 2003, cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 89,49 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur trois niveaux, elle dispose de trois pièces.
Le séjour, d'une superficie de 30 m², est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et offre une vue dégagée sur le village et les alentours. La terrasse de 9 m², idéale pour les soirées d'été, prolonge agréablement cet espace de vie. La toiture, révisée en 2003, garantit une tranquillité d'esprit totale.
La cave de 30 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour créer un atelier. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette maison pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Profitez de la tranquillité de votre terrasse, de la lumière naturelle qui inonde votre séjour, et de la vue dégagée sur l'extérieur. Cette maison est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables.
De plus, il est possible d'acquérir un terrain de loisir de 3015 m² à proximité, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la nature et organiser diverses activités.
A proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 minutes à pied, une crèche à 5 minutes en voiture, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, plusieurs collèges à 10 minutes en voiture, une alimentation générale à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 154 659
RCP 10979746204
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM645-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO2UI
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 1 792 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83,15 m² - 3 pièces - 1 chambre | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 210 € / an
Maximum :
4 390 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2025.
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