Vente maison 285 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pernes-les-Fontaines (84210)

Pernes-les-Fontaines, à vendre, villa neuve de type 4 ave garage.
L’Agence Germain vous propose à la vente « La Villa du Rayon de Soleil », une belle maison Type 4 conforme à la norme RT2012, située à Pernes-les-Fontaines.
D’une superficie de 83 m² avec garage, cette villa contemporaine sur 2 niveaux constitue le Lot B d’un petit ensemble de 3 logements seulement — gage de tranquillité et d’intimité.
✨ Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte équipée MOBILTURY, donnant directement sur un jardinet privatif, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
🌿 À l’étage, un couloir dessert trois chambres confortables (10,80 m² – 10,50 m² – 9 m²) et une spacieuse salle d’eau de 6 m² avec double vasque et WC.
Prestations complémentaires : Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique - Carrelage grand format 60x60 - Volets roulants motorisés sur les baies vitrées - Peinture blanche soignée - Terrasse en bois
Frais de notaire réduits ( environ 8000 €)

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 3 434 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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GERMAIN IMMOBILIER

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