Vente maison 157 500 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nexon (87800)

iad France - Roland Offer vous propose: Maison de plain-pied de 82 m² avec garage attenant. La maison se compose d’une entrée desservant un salon/séjour de 27 m² et une cuisine séparée aménagée de 11 m². La partie nuit comprend un WC séparé, une salle de bains et trois chambres de 9 m², 9 m² et 11 m². La maison dispose d’un garage attenant de 16 m², le tout sur une parcelle de 582 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Chauffage par pompe à chaleur air/air et insert bois, isolation projetée, huisseries en double vitrage, gouttières refaites à neuf, toiture nettoyée, raccordement au tout-à-l’égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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ROLAND OFFER - IAD

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