Vente maison 199 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nemours (77140)

Idéalement située proche des commodités, cette maison fonctionnelle et bien entretenue vous séduira par son confort et ses espaces.
Elle comprend :
-Une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés,
-Une cuisine aménagée et équipée ouverte,
-3 chambres,
-Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint),
-Une salle de bains avec WC,
-Un WC supplémentaire à l'étage,
-Un sous-sol cave. (pas d'accès voiture)
À l'extérieur :
-Stationnement pour deux véhicules,
-Un jardin entièrement clos, parfait pour profiter en toute intimité.
Situation pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Un bien à découvrir rapidement, idéal pour une famille !
Aucuns travaux à prévoir!
Cette annonce référence 303364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 398 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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SABRINA PAYET - BSK IMMOBILIER

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