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Vente maison 225 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nay (64800)

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  • 2 711 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
IMMOBILIERE SAINT-GEORGES

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Description

Maison de charme plain-pied avec jardin et sous-sol complet à Nay.
Découvrez cette maison de 83 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans un quartier paisible, cette propriété est idéale pour les familles ou les couples recherchant un havre de paix.
Au coeur de cette maison, vous trouverez un vaste salon / séjour de plus de 30 M2 avec cheminée.
Les deux chambres sont spacieuses et chacune possèdent un dressing.
Le plus de cette maison : un sous-sol complet et carrelé vous offrants de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le jardin de 700M2 dispose d'une belle terrasse exposée sud avec vue sur les montagnes.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, un collège à 15 min à pied, médecins généralistes et transports.
Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Frédérique Chardy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 421940909

Publiée le 19/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : VM530-ISGPAU - Réf Superimmo : ANVXZHMEO
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 711 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,13% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 700 m²Année de construction : 1983
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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