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6

Vente maison
83,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Moussac (30190)

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  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
I2T LA CALMETTE

I2T LA CALMETTE

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Description

Sous compromis : En exclusivité, dans le coeur du village de MOUSSAC proche de toutes commodités.
Venez découvrir cette charmante maison de village de 83m2 sur deux niveaux.
Composée au RDC d'une cuisine, une pièce voutée et un toilette.
Au 1er un salon/séjour et une salle d'eau.
Au 2ème étage deux chambres mansardées dont une avec vue dégagée.
Le bien à des travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel.
Idéal pour premier achat ou investissement locatif.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 567 943

Publiée le 16/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5151-I2TNIM - Réf Superimmo : ANVXZ2OH7
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

83,5 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
439 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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