Vente maison 163 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montivilliers (76290)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN En recherche d'un cocon proche de toutes commodités? Je vous invite donc à venir découvrir cette maison de ville composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec wc, Au 1er étage se trouve un palier desservant 2 belles chambres dont une avec salle d'eau avec wc également, Le dernier étage est quant à lui destiné à la 3ème chambre sous mansarde. Point de vue rangement dans la maison, vous pourrez compter sur les placards présents dans le séjour, la cuisine ainsi qu'une des chambres du 1er étage, Pour autre stockage ou bricolage, la maison bénéficie d'une cave en sous-sol faisant la surface totale du plancher de la maison. Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou prendre l'air, la maison possède aussi un balcon en accès direct depuis la pièce de vie et donnant sur le jardin. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de la maison. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, quatre boucheries et deux épiceries. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs toutes les semaines le jeudi. Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées D, de l'ordre de 199 kWh/m²/an et 43 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 110 euros et 1 570 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Elle est à vendre pour la somme de 163 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC 905241972. Alain LAHALLE EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905241972 - LE HAVRE.

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Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 1 964 € / m²
Taxe foncière : 734 €

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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AGENCE DE L'ABBAYE

Infos légales : 493368104

02 35 30 83 83

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