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Vente maison 117 700 €
83,7 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montgivray (36400)
83,7 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montgivray (36400)
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- 1 406 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A moins de 2km du centre ville de La Châtre, pavillon de 87 m² édifiée sur un terrain de 1 356 m² !
Cette construction de 1963, élevée sur sous-sol, vous propose une salle à manger avec balcon, une cuisine à aménager, une salle d'eau, un W.C indépendant et quatre chambres de 9 à 13 m².
Au sous-sol : garage de 21 m², grande partie centrale de 36 m² avec chaufferie, un bureau et une cave.
Chauffage central au fioul (chaudière Viessmann), menuiseries en double vitrage PVC. Maison reliée au tout à l'égout.
Volets roulants électriques installés en 2014. Isolation par l'extérieur en 2016.
Pavillon très bien entretenu nécessitant un rafraichissement de l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement !
Petite dépendance indépendante de 13.5 m².
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : SD1981-HSB - Réf Superimmo : ANVXZQNFE
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| Prix de vente : 117 700 € | Prix au m² : 1 406 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83,7 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 356 m² | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1963 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 17 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  83 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 910 € / an
Maximum :
3 990 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : CPI 36012018000038153
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