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Vente maison 210 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montauroux (83440)

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  • 2 530 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX SUNSET

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Description

Maison de village – Dans le cœur authentique de Montauroux, cette maison de village au charme préservé offre une atmosphère chaleureuse, une vue pittoresque sur le village et un cadre de vie typiquement provençal.
D'une surface d'environ 90 m², la maison s'organise sur trois niveaux et combine caractère, fonctionnalité et potentiel locatif.
Rez-de-chaussée :
• Une chambre confortable et vaste, possibilité d'indépendance
• Salle de bain
• Dégagement pratique avec arrivées d'eau
Niveau 1 :
Cuisine US ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial, Vaste Séjour lumineux
Niveau 2 :
• Deux chambres supplémentaires
• Salle d'eau
Ses atouts :
• Très faible taxe foncière
• Aucune charge de copropriété
• Bien idéal pour location à l'année, location saisonnière, pied-à-terre dans le Sud, ou première acquisition
• Emplacement recherché au calme, à proximité des commodités du village
Un bien rare par son authenticité et sa polyvalence. Pour découvrir ce cocon provençal au fort potentiel locatif, contactez-moi au 06.95.96.26.71
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 750341019-5 - Réf Superimmo : ANVX1004S1
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 530 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1850
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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