Vente maison 182 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montauban (82000)

SOUS COMPROMIS ! EXCLUSIVITE Expertimo Laurence COHEN vous propose cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2010, offrant 83 m2 habitables sur un terrain clos de 344 m2.
Située dans le quartier de l’Hippodrome Bas Pays à Montauban
Ses caractéristiques principales :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour
3 chambres confortables
Salle d'eau moderne
Maison peu énergivore
Garage spacieux de 20 m2
Grande terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours
Jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux
Panneaux photovoltaiques en auto consommation et revente
Ce bien combine confort moderne, fonctionnalité et emplacement de choix. Le secteur de l’Hippodrome est prisé pour son calme, sa proximité avec les commodités, les écoles et les axes routiers.
Professionnels de l'immobilier : intercabinet bienvenu
Vendeurs : Diagnostics obligatoires offerts à la signature de l'acte authentique.
Contactez moi pour connaitre les conditions ! 07 50 86 04 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par COHEN Laurence - EIRL - NoRSAC: 485153076, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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LAURENCE COHEN - EXPERTIMO

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