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Vente maison 190 000 €
83 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Monein (64360)

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  • 2 289 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Sophie BACARISSE - iad

Sophie BACARISSE - iad

34 avis
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Description

iad France - Sophie Bacarisse vous propose: Cette maison construite en 1961, offre un cadre de vie agréable et un véritable potentiel pour ses futurs occupants . Implantée sur un beau terrain plat de 1 000 m², elle bénéficie d’un extérieur spacieux permettant d’aménager un jardin, une terrasse, ou même d’envisager des projets d’extension selon les besoins car son rez de jardin peut être aménagé en surface habitable .
L'accès de la maison se fait par un escalier extérieur menant à une terrasse bien exposée .
La maison se compose d’un séjour lumineux, une cuisine séparée, de trois chambres, une salle de bain, un wc , le tout offrant un confort idéal pour une famille, un couple, un premier achat ou pour un habitat intergénérationnel .
Pour garantir un confort optimal tout au long de l’année, le bien est équipé d’une climatisation réversible, assurant une température agréable en été comme en hiver. La propriété dispose également d’un garage indépendant, parfait pour le stationnement d’un véhicule ou pour servir d’espace de rangement ou d’atelier.
Saine et bien construite, cette maison des années 60 représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bacarisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1893191 - Réf Superimmo : ANVXZYMLG
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 289 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Terrasse
Année de construction : 1961Chauffage au gaz
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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