Vente maison 122 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

Maison 3 chambres, cour et dépendance coeur de Mauzé-sur-le-Mignon 79210
Jolie maison sur 4 niveaux avec cour exposée sud, accès commerces et écoles à pieds en plein coeur de Mauzé-sur-le-Mignon, raccordée tout à l'égout, travaux de ravalement de façade réalisés récemment.
Un RDC lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon qui donne sur la cour, exposée au sud.
1er : Palier desservant, une chambre, un dressing, un toilette, une salle d'eau et un bureau.
2ème : 2 chambres mansardées.
Vidéo de visite disponible !
Dépendance, cave, prévoir quelques travaux.
Stationnement à proximité.
Contactez votre agence immobilière Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !
À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV
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Prix de vente : 122 000 €

Prix au m² : 1 470 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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