Vente maison 258 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

Maurepas (78310)

iad France - Al-Noor Cassam vous propose: exclusivité maison de type Monceau à Maurepas!
Découvrez cette agréable maison, offrant une surface de 83m² répartie sur 3 niveaux, idéale pour un premier achat .Elle a été bien entretenue au fil des ans et présente un excellent état général.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un accès direct au garage et au jardin arrière. Ainsi qu'un grand espace de rangement.
Au premier niveau un palier dessert un wc la cuisine et le séjour exposé sud ouest.
Au second niveau salle d'eau et trois chambres.
La cuisine équipée est attenante à l'espace de vie, offrant ainsi une grande convivialité au quotidien.

Côté extérieur, vous bénéficiez d'un parking privé ainsi qu'un box fermé pour stationner en toute tranquillité. Profitez des belles journées ensoleillées pour prendre l'air et vous détendre sur les deux terrasses devant et derrière la maison.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Maurepas, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités quotidiennes. Les services, écoles et commerces sont facilement accessibles à pied, gare à 5 minutes, simplifiant votre quotidien.
Cette maison représente une excellente opportunité d'acquérir une maison au prix d'un appartement. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Al-Noor Cassam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911729937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 3 108 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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AL-NOOR CASSAM - IAD

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