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Description

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Charmante maison de village au caractère et à l'authenticité préservés, idéalement située à l'angle de deux rues calmes, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien atypique offre trois vraies chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une terrasse sur le toit des plus surprenantes. La maison est vendue entièrement meublée, selon inventaire. Si vous recherchez un bien rare et unique, qui ne ressemble à aucun autre, venez le visiter — vous allez l'adorer !
Classe énergie : F
Référence agence : 27809

Publiée le 25/04/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 4ULS-CA0-JTH - Réf Superimmo : ANVXYE69J
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 819 € / m²
Taxe foncière : 1 223 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 3 chambres
4 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2025.

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Historique des prix
2 septembre 2025

Baisse de 6%

234 000 €
25 avril 2025
249 000 €
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