Vente maison 233 200 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

Exclusivité. Marcq en Baroeul, située au coeur du quartier du Pont des Arts, secteur en pleine redynamisation, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un emplacement pratique et prometteur. Édifiée sur 3 niveaux, la maison propose aujourd'hui un espace de vie comprenant salon, salle à manger, cuisine et salle de bains au rez-de-chaussée. Aux étages, 3 chambres ainsi qu'un dressing permettent d'envisager une réorganisation de l'espace, avec la possibilité de créer une salle de bain à l'étage. Un garage attenant vient compléter le bien. Celui-ci, tout comme la salle de bain actuelle peut être supprimé afin de profiter d'une agréable cour d'environ 20 m². Avec son emplacement stratégique dans un quartier en plein renouveau et son fort potentiel de transformation, cette maison représente une opportunité rare sur le marché marcquois. Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42 Prix : 233 200 euros FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires. https://www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibani BANCKAERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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GUY HOQUET MARCQ EN BAROEUL

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