Vente maison 168 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marboué (28200)

MARBOUE 5mns de Châteaudun, 35mns de Chartres SEULEMENT CHEZ SIXIEME AVENUE Venez découvrir ce pavillon construit en 2014 entièrement de plain pied situé à Marboué, commune dynamique dotée d'écoles, garderie, d'une piscine, bar-tabac, coiffeur, boulangerie. Implanté sur une parcelle de 505m², clôturée et arborée, les 85 m² de cette maison sont composés comme suit : Pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée, suivi d'un cellier pour la partie vie, suivie de trois chambres, salle d'eau et wc pour la partie nuit. Partie technique : Isolation des combles faite dernièrement, maison répondant aux normes RT2012, ballon thermodynamique, huisseries en double vitrage, tout à l'égout et en option le système d'alarme : l'équipement restera en place libre à vous de poursuivre l'abonnement. A l'extérieur une terrasse, portail électrique un cabanon et une vue imprenable sur la campagne compléteront les atout de ce bien. Une visite ? contactez-moi ! Lebret Lucie 0635380341 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 2 024 € / m²
Taxe foncière : 670 €

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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