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Description

Située dans le quartier de Gassicourt, à proximité de la gare ( moins 10 min), des écoles et des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 83 m² avec son jardin.
La maison offre la possibilité d'une vie de plain-pied car elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec une pièce attenante (dressing ou bureau), ainsi qu'une salle de douche avec WC séparé.
Au premier étage, vous trouverez trois pièces en enfilade.
Dans le jardin, attenant à la maison, vous trouverez un espace buanderie, un espace de rangement avec la chaudière, une terrasse, un barbecue en briques et une petite dépendance au fond du jardin.
Ne ratez pas cette opportunité et venez découvrir le potentiel de cette maison.
Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1628€ ~ 2203€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ZERBIB - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 423 103 936

Publiée le 02/04/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 85700739A - Réf Superimmo : ANVXY86HV
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 408 € / m²
Taxe foncière : 1 238 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 6 pièces - 3 chambresChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine de 9 m²Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Barbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 628 € / an
Maximum : 2 203 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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Historique des prix
11 juillet 2025

Baisse de 4,8%

199 900 €
14 mai 2025

Baisse de 4,5%

210 000 €
2 avril 2025
220 000 €
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