Vente maison 125 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maizicourt (80370)

EXCLUSIVITE EFFICITY À VENDRE – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES + BUREAU– JARDIN – MAIZICOURT (80370)
83,2 m² habitables | Terrain : 1071 m2 |
En exclusivité chez EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, découvrez cette charmante maison familiale située dans le village de Maizicourt, dans la Somme.
Description du bien
Construite dans les années 70, cette maison de 4 pièces se déploie sur deux niveaux et offre une surface habitable de 83,2 m², idéale pour une vie de famille confortable.
Elle se compose comme suit :
Une entrée avec couloir desservant les pièces de vie
Une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux
Trois chambres, + une pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant : Possibilité de faire 4 chambres
Une salle de bain et un WC indépendant
Une véranda donnant accès au garage
Une buanderie
Une cave
Extérieurs
Vous apprécierez le grand jardin arboré, entièrement clos, avec des dépendances pratiques pour le rangement ou le bricolage.
Un atelier et un grand garage viennent compléter ce bien.
Les combles sont non aménagés mais offrent un beau potentiel supplémentaire.
Confort et équipements
Pompe à chaleur air/eau installée en 2022
Ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique
Classe énergétique : DPE E
Les +
Secteur calme et recherché,
Maison chaleureuse, bien entretenue
Nombreuses possibilités d'aménagement
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandie Hochart, votre conseillère EffiCity sur le secteur de Maizicourt.
06/29/65/89/87 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandie Hochart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°952924736.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 125 000 €

Prix au m² : 1 506 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Siren : 952924736 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025

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