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Description

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, moderne et pratique à deux pas de la ville ? À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Luisant, découvrez cette maison contemporaine de 2 ans, prête à vous accueillir sans travaux. Réf. L1930
Vous serez séduit par son intérieur lumineux et fonctionnel, pensé pour votre bien-être : une cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Un joli jardin complète ce bien, parfait pour vos barbecues d’été, ainsi qu’un garage. Proche de toutes les commodités, des écoles et des axes principaux. Une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement sûr. Ne la laissez pas passer !

Publiée le 10/07/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : L1930 - Réf Superimmo : ANVXZ1CE3
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Caractérisques
Prix de vente : 218 405 €Prix au m² : 2 631 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 405 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 160 m²Orientation : Est
1 GarageAnnée de construction : 2020
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 228 € / an
Maximum : 3 014 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2021.

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