Vente maison 175 960 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Loos-en-Gohelle (62750)

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES -
JARDIN - VERANDA - GARAGE - PARKING -
CAVE COMPLETE - QUARTIER RESIDENTIEL - AU CALME
EXCLUSIVITÉ ABITHÉA ! Idéalement situé au coeur du village de Loos en Gohelle, dans un lotissement paisible et calme. Vous trouverez un accès autoroute A21 facilement, ainsi que les écoles et toutes les commodités à proximité.
Après un hall d'entrée de 6m2, vous serez séduits par cette maison familiale de 83m2 composée d'une pièce à vivre de 25m2 avec sa cuisine équipée de 10m2. Un salon/séjour lumineux avec sa baie vitrée donnant sur la véranda et le jardin d'une surface d'environ 470m2.
A l'étage, Vous trouverez une salle de bain de 5m2 ainsi que 3 chambres de 10m2 à 12m2.
Vous apprécierez la véranda de 20m2 donnant sur un jardin arboré et cloturé. Vous bénéfieciez d'un garage de19m2 et vous pouvez également disposer un véhicule sur l'entrée. Pour votre stockage / rangement, vous d'une cave de 46m2.
Ce bien dispose d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est relié au tout à légout. A noter que ce logement bénéficie d'un lettrage en D/D en terme de performance énergétique. Ce bien est proposé au prix de 175.960€ frais d'agence inclus à la charge acquéreur.
Romain Lopes Duarte : 0683554012.Agent commercial, Numéro RSAC 948 236 005
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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ABITHÉA PAS DE CALAIS DOUAISIS

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234 avis clients

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