Vente maison 254 100 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Mathes (17570)

A 750m à pied du Centre Ville des Mathes (17570), à proximité immédiate des pistes cyclables et à seulement 4.5kms des plages de la station balnéaire de La Palmyre, cette maison est idéalement située pour y vivre à l'année ou pour un pied à terre secondaire pour vos vacances. Cette maison de 2011, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, aménagée/équipée et les différents rangements en font une maison pratique et fonctionnelle. De plain pied, la maison dispose d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un wc séparé et de plusieurs rangements. A l'étage : un palier dessert une salle de bains avec wc et 2 chambres avec placard. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et le poêle à granules garantissent un chauffage adéquat et une bonne isolation pour cette maison ossature bois. Située au sein d'un groupement d'habitation, la maison offre également un garage. Le jardin, entièrement clos, propose une terrasse sud et permet l'agencement de plusieurs espaces extérieurs selon vos envies. A visiter sans tarder ! Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet La Palmyre dès aujourd'hui. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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GUY HOQUET LA TREMBLADE

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