Vente maison 224 500 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Léojac (82230)

Vous rêvez d'un chez-vous au calme, sans être loin de tout Cette maison traditionnelle, parfaitement entretenue, est faite pour vous ! Située à seulement 8 minutes de la rocade Est, dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie serein avec tous les atouts pour une vie active et équilibrée. Vous allez adorer sa grande pièce de vie lumineuse pour recevoir vos amis, sa cuisine lumineuse et ses 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième pour un bureau ou une chambre d'amis. Le plus : une cuisine d'été et une terrasse pour profiter à fond des beaux jours. Le sous-sol complet offre un espace de rangement ultra-pratique ou une possibilité supplémentaire d'aménagement et le grand abri voiture vous simplifie le quotidien. Le tout sur un joli terrain clos, arboré, sans vis-à-vis. Maison idéale pour un premier achat ou pour un couple actif en quête de tranquillité sans renoncer à la connexion urbaine.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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TORRENS IMMOBILIER

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