Vente maison 799 000 €

83,73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Une maison quartier Canche possédant un fort potentiel pour une vie agréable sur un des secteurs les plus recherchés de notre station.
L'entrée de ce bien mène à une pièce de vie avec cheminée, la cuisine est en accès jardin, un WC .
L'étage possède 3 chambres, une SDB.
Les combles possèdent un beau volume aménageable.
Un sous-sol de 45 M 2 avec garage est un atout supplémentaire.
Travaux à réaliser pour obtenir un bien cocooning sur un secteur calme, proche des commerces et de la mer. Une visite s'impose rapidement!
Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1735.00 et 2347.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Villa le Touquet : Caroline Pamelart
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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VILLA LE TOUQUET

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