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Vente maison 565 000 €
83 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Raincy (93340)

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  • 6 807 €/m²
Stéphanie THIERRY - iad

Stéphanie THIERRY - iad

43 avis
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Description

iad France - Stéphanie THIERRY vous propose: Le Raincy – Au cOEur du quartier du Plateau, découvrez cette maison indépendante de style meulière, pleine de charme et entourée d’un vaste jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
D’une superficie d’environ 83 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine séparée, d’un salon / séjour bénéficiant d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur le jardin.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace dressing pratique et fonctionnel.
La maison offre de belles possibilités d’aménagement pour optimiser les volumes ou repenser les espaces selon vos envies.
Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le lieu.
Un sous-sol ainsi qu’un garage situé dans le jardin complètent ce bien.
Une maison de caractère, prête à accueillir un nouveau projet de vie.
Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, je suis disponible avec plaisir.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 565000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie THIERRY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 822587549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1888284 - Réf Superimmo : ANVXZWMU0
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 6 807 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 5 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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