Vente maison 284 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Petit-Quevilly (76140)

Je vous présente cette agréable maison de ville de 83m², située dans un secteur calme, à seulement 5 minutes de Rouen.
Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun...), cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille avec enfants.
Découvrez son agencement fonctionnel :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon/séjour lumineux d'environ 33 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette indépendant.
À l'étage : deux belles chambres, deux dressings, et une salle de bain avec baignoire et WC.
Au sous-sol : un garage de 37 m², une buanderie, une cave et un atelier.
À l'extérieur : profitez de deux terrasses, d'un jardin fleuri, de deux dépendances offrant la possibilité de créer un studio, ainsi que de trois places de stationnement extérieures.
Les atouts :
Isolation extérieure récente
Maison entretenue
Chauffage au gaz + Cheminée
Toiture neuve
Alarme installée
Quartier calme et recherché
DPE : E
GES : B
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 021 958 - Greffe de ROUEN) Erwan GALAIS Entrepreneur Individuel 06 99 26 65 10 - Réf.929137

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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