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Description

Au coeur du Barcarès, jolie maison de village avec une situation idéale à seulement quelques pas de la plage et de la place du marché, grande maison de village T4 sur 3 niveaux offrant du potentiel !
Les points forts du bien :
Maison en angle et très lumineuse
Beaux volumes
1 salon
3 chambres et 4 salles d'eau
Terrasse
Garage
Votre contact pour visite ou tout renseignement complémentaire : Ina-Maria Wetekam Tél.: 04 68 86 26 26 / 06 09 25 82 13 - AGENCE DU SOLEIL LE BARCARES
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3068.00 € et 4157.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 17/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 17-10649-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXZWAZK
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Caractérisques
Prix de vente : 246 100 €Prix au m² : 2 954 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83,3 m² - 4 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasseChauffage individuel
Cuisine équipée4 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
487 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 068 € / an
Maximum : 4 157 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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