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Description

Maison Cévenole sur 8 hectares de terrain, avec une piscine couverte et un studio indépendant, dans un cadre exceptionnel au cœur des Cévennes. Bénéficiant d’une vue panoramique à couper le souffle, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un garage, d’une cave et d’une chambre.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, ainsi qu’un accès à la terrasse couverte surplombant la piscine. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc complètent ce niveau.
De plus, un studio indépendant de 28 m2, équipé d’une salle d’eau et d’une cuisine, permet d’accueillir vos invités ou de générer un revenu locatif.
Une clède à rénover offre un potentiel supplémentaire pour développer la propriété.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, Edf, Téléphone, d’un chauffage central par pompe à chaleur, d’une cheminée avec insert, et d’un système d'assainissement par fosse septique, eau par source route, d’un accès goudronnée et un terrain de pétanque.
Bien disposant de plusieurs hectares de terrain boisé, avec une source d’eau naturelle et une rivière à proximité, parfaites pour des moments de détente ou des promenades au bord de l’eau. Propriété rare, représente une opportunitéar à ne pas manquer, dans un environnement préservé . Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Publiée le 14/01/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 252 - Réf Superimmo : ANVXXMZSR
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 924 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83,59 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 80 000 m²1 Garage
Année de construction : 19921 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2025

Baisse de 12,1%

328 000 €
20 mai 2025

Baisse de 6,5%

373 000 €
4 avril 2025

Baisse de 10,8%

399 000 €
14 janvier 2025
447 200 €
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