Vente maison 405 600 €

83,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Larmor-Plage (56260)

Maison 3 chambres à LARMOR-PLAGE
Maison de 83,6 m2 loi carrez (95m2 surface au sol), comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie très lumineuse avec cette verrière moderne et atypique, une partie salle à manger, coin cuisine, WC séparé et un garage de plus de 20m2.
Au premier étage vous trouverez trois chambres aux belles surfaces, dont une avec balcon exposé plein sud, ainsi qu'une salle de bain double-vasque avec WC.
La maison se situe sur un terrain de 371m2, en impasse avec accès direct aux commerces, bus, proche Lorient.
Agencement par intelligence artificielle.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BICOQUE : Estelle Barbe
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 745 161
RCP Hiscox

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Prix de vente : 405 600 €

Prix au m² : 4 852 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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