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Vente maison 148 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Laon (02000)
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Laon (02000)
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- 1 783 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emilie Bavard vous propose: Charmante Maison de Ville entièrement rénovée et équipée - Idéalement Située au cOEur de la ville historique de Laon.
Vous apprécierez la tranquillité de son quartier et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun.
Vous découvrirez au rez de chaussée, une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les ustensiles ainsi que l'électroménager encore sous emballage. Un cellier pratique complète ce niveau.
Au premier étage, un beau séjour avec poutres apparentes , canapé, table basse et meuble télé. Un wc séparé est attenant.
Au deuxième et troisième étage, vous trouverez deux belles chambres par niveau comprenant une literie neuve en 160*200 et des espaces de rangements.
Une salle d'eau est présente par chambre avec douche, vasque, wc et sèche serviette pour plus de commodité.
Une cave spacieuse vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire
L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation soignée, des finitions de qualité, préservant le cachet des poutres apparentes en alliant équipements modernes et élégants.
Façade, isolation, sols et électricité : tout a été refait à neuf pour un confort optimal.
Cette maison clé en main offre un véritable potentiel que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif (traditionnel ou courte durée).
N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Laon et contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 850471525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/09/2025 -
Réf. agence : 1840888 - Réf Superimmo : ANVXZF17E
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| Prix de vente : 148 000 € | Prix au m² : 1 783 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1800 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
953 € / an
Maximum :
1 289 € / an
Diagnostics réalisés le 29/01/2025.
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