Vente maison 339 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Queue-les-Yvelines (78940)

iad France - Joelle MULOT vous propose: GALLUIS - charmant village à 5 mn des commodités de LA QUEUE LES YVELINES
Maison individuelle de 83 m2 comprenant entrée, séjour avec cheminée et balcon, cuisine séparée, 3 chambres, salle de douche et wc séparé
Sous-sol total avec cave, espace buanderie et garage
Terrain plat de 823 m2 avec terrasse, piscine tubulaire et abri de jardin
SES ATOUTS : DPE D, chaudière récente (3 ans), environnement calme et au pied de la forêt, écoles maternelle et primaire sur place, transports pour les collèges et lycées
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle MULOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 750016479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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JOELLE MULOT - IAD

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