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Vente maison 288 750 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Brillanne (04700)

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  • 3 479 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
AMANDINE MAGNAN - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique Villa Contemporaine de plain-pied, construite en 2023,
idéalement située à la Brillanne.
Implantée sur une parcelle de 403 m2, cette maison allie confort, luminosité et praticité au quotidien.
Des espaces de vie lumineux et fonctionnels
D'une surface habitable de 83m2, elle se compose d'une belle pièce de vie de 37 m2 avec cuisine ouverte,
baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée orientée plein sud.
Elle dispose également de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant.
Confort et Performance énergétique
Grace à son DPE classé A, son système de climatisation réversible et sa pompe à chaleur pour l'eau chaude, cette villa vous garantit un confort optimal en été comme en hiver.
L'isolation performante (mur, fenêtres, toiture) et son double vitrage assurent une excellente efficacité énergétique.
Extérieurs et atouts supplémentaires
Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air.
Emplacement idéal
A proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et de la gare SNCF.
Cette maison combine à merveille tranquillité et praticité.
Bien rare sur le marché — ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Amandine Magnan 06 79 99 89 89
Cette annonce référence 307208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE MAGNAN (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 99148720800019.
Prix du bien : 288 750,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023
Score DPE : 44 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 307208 - Réf Superimmo : ANVXZOMSS
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Caractérisques
Prix de vente : 288 750 €Prix au m² : 3 479 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 3 chambresTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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